A vendre t3 terrasse secteur castellane

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

A venir visiter sans tarder ! 1894 - L'immobilier vous propose ce superbe appartement proche de toutes les commodités a deux pas de la place castellane entièrement rénové en 2023 avec goût.
Niché au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien bien tenu .
Vous trouverez en entrant une belle pièce de vie de presque 40 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
Cet appartement traversant d'ouest en Est bénéficie également d’une une hauteur sous plafond de 3m40 . Côté nuit deux belles chambres avec dressing dont une donnant accès a une très belle terrasse de 13m2 au calme absolu sans vis à vis et une avec une mezzanine de 13m2 également .
Une jolie salle d'eau et un wc séparé Vous bénéficierez également de nombreux rangements d'une porte blindée et du double vitrage .
Possibilité de louer un box pour 130 euros par mois
Honoraires à charge vendeur. Contact STEPHANIE PASCI - téléphone 0766495406
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°RSAC N° 893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 72 m²
Année de construction : 1930

Détails des surfaces

Surface habitable : 72m²
Surface Séjour : 39m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1100.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 16
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1800.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 123 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.