Appartement au calme avec Balcon et Cave

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

TROP TARD C'EST VENDU !!
1894 L'immobilier vous propose à la vente :
Idéalement situé dans le quartier calme et prisé du Cabot, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par le calme et la verdure environnante.
Cet appartement lumineux offre une pièce de vie ouvrant sur un balcon en rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée. La cuisine aménagée donne sur une loggia fermée. Le coin nuit se compose de trois belles chambres dont une qui possède un placard de rangement. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'agencement de ce bien.
Ce beau T4 offre de belles prestations : double vitrage/ volets roulants électrique/ nombreux placards de rangement.
Une cave est également incluse. Stationnement libre disponible dans la résidence et à disposition un local à vélos.
Vous trouverez à proximité : commerces, écoles et transports.
A voir très vite !!!!!!
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 67 m²
Etage : 3
Année de construction : 1973
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 69m²
Surface Séjour : 17m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1253.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 169
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2799.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 188 kWhep / m2 / an

GES : 40 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Eric ROBIN
+33661293318
eric.robin@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848387171 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Appartement au calme avec Balcon et Cave - VENDU

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