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description du bien

1894 L'immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 avec locataire en place d'une superficie de 42,57m2 situé au 2ème étage sur 3 de l'immeuble avec ascenseur.
L'appartement de compose d'un séjour salle à manger cuisine d'une superficie de 23m2 donnant ouverture sur un balcon de 8m2, d'une chambre avec placard d'une superficie de 13m2 et d'une salle de bain avec baignoire de 3m2 et d'un wc séparé.
Deux emplacements de parking sont loués avec l'appartement.
Menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants, cuisine équipée, interphone, chauffe eau individuel électrique.
La copropriété a été édifiée en 2009.
Surface carrez : 42,57m2
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots copropriété d'habitation : 75
Le montant annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 1200€; Charges mensuelles 100€ dont 70€ récupérable
Taxe foncière : 1019€
Loyer généré hors charges : 660€
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 460 et 660€. Année de référence des prix de l'énergie 2021.
Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 2
Etage : 2
Année de construction : 2009
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface Séjour : 23m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1019.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 205
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 156 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

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