Référence : 0013567

Maison avec piscine - Puyricard


845 000 €

Aix-en-Provence 13100
154m2
4
2

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison de 154m2 à 10 minutes d'Aix en Provence avec piscine.

Située au nord d'Aix en Provence, dans un environnement résidentiel où s'entremêlent campagne et commodités urbaines, cette maison offre un cadre verdoyant et arboré.

Elle se compose d'un séjour chauffé par un poêle à bois, prolongé par une véranda orientée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, avec son espace cuisine, donnant sur le jardin et la piscine 12x6.
Le coin nuit vous offre de plain pied deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau accessibles par une pièce palière pouvant faire office de salle de jeu, bibliothèque, etc.
Un grand espace bureau vient compléter ces pièces.

L'extérieur vous offre un terrain plat et arboré de 1500m2, avec arrosage automatique, abri bois et terrain de pétanque.

A moins de 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, à proximité immédiate de tous commerces de proximité.


Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 154 m2
Etage : 2
Année de construction : 1995
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 154m2
Surface Terrain : 1500.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 3
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1630.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 172 kWhep / m2 / an
A
GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Thomas MOVSESSIAN
+330646751916
thomas.movsessian@1894-immo.com

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