Référence : 0013581

Appartement À Vendre


175 000 €

Barcelonnette 04400
77m2
2
1

description du bien

1894 L'IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, ce T3 en duplex (orienté sud), dans un immeuble en copropriété, avec syndic bénévole, dans le centre de Barcelonnette. Photos et visite virtuelle disponibles bientôt. Fiche complète à disposition.
Ce bien se compose comme suit :
- 3ème étage sud : Un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier.
A l’étage, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, de nombreux placards de rangements. Superbe vue sur les montagnes.
Une place de parking est rattachée à ce lot.
Taxes foncières 2023 : 933 €. Les charges comprennent, l'électricité des parties communes, l'eau froide, les ordures ménagères, nettoyage des communs, 1 fois/mois. Chauffage électrique individuel. Cumulus pour eau chaude. Double vitrage 1er génération. Volets bois. Concernant les communs : Double entrée (traversant). Toiture (bac acier) et gouttières en bon état ainsi que les parties communes. L'ensemble de l'immeuble est en bon état d'entretien.
Fiche de renseignement et Visite Virtuelle A DISPOSITION.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (7 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours.
DPE : D-234 et B-7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Contact : Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE).
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : duplex
Nombre de pièces : 3
Surface : 77 m2
Etage : 1
Année de construction : 1900
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 77m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 933.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 7
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1062.20 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 234 kWhep / m2 / an
B
GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.