Appartement duplex avec terrasse

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

Sur la commune d’Uvernet-Fours, Praloup 1500, 1894 l’Immobilier vous présente cet appartement cocooning en duplex de 59,47 m² au sol, traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Il vous séduira par son charme !
Sa lumière, son ensoleillement et ses belles vues dégagées, ne vous laisseront pas indifférent.
Fiche complète et VISITE VIRTUELLE à disposition.
Appartement en copropriété qui se compose (au 3ème étage) d’une belle pièce de vie (séjour/cuisine), d’une petite chambre ou bureau, d’une entrée, d’un dégagement, d’un WC et d’une belle terrasse couverte.
A l’étage en mezzanine, une deuxième chambre et une salle de bain.
Box à skis communs pour les copropriétaires et parking libre.
Située à 2 minutes du Télécabine de MOLANES et d'un magasin de location de ski.
Diagnostics du 28.05.2024. DPE : E-324 - B-10. Estimation des coûts annuels entre : 1180 € et 1630 €/an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Taxes foncières 2023 : 820 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (96 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1836 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures.
Contact Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : duplex
Nombre de pièces : 3
Surface : 59 m²
Etage : 3
Année de construction : 1977
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 59m²
Surface Séjour : 26m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 820.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 96
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1800.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 324 kWhep / m2 / an

GES : 10 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.