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description du bien

1894 l’immobilier vous propose à la vente en exclusivité une magnifique maison de 98 m2 intégralement rénovée sur une parcelle de 233 m2 dans le quartier des crêtes à la Ciotat .
Vous trouverez sur le premier niveau un grand salon/séjour climatisé avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau et wc. Vous pourrez profiter sur le même niveau d’une belle terrasse vue mer avec pergola bioclimatique ainsi qu’un accès pour descendre sur la partie jardin.
Sur le niveau -1 vous trouverez une salle de bain avec wc , une loggia ainsi que deux grandes chambres de 18 et 17 m2 avec accès sur le jardin .
Possibilité de créer une troisième chambre sur l’étage principal en réduisant légèrement la pièce de vie .
Vous pourrez également profiter de deux places de stationnement devant la maison .
Produit rare à la vente .

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 3
Surface : 98 m²
Etage : 2
Année de construction : 1983
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 98m²
Surface Terrain : 233.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 950.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 139 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

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Florian BARTHELEMY
0666277363
florian.barthelemy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880757224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.