APPARTEMENT T3 70M2 BALCON CAVE 13127 VITROLLES

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

1894 vous propose en exclusivité un appartement de type 3 de 70m2 au cœur de Vitrolles.

Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée d’une surface de 38m2, de deux chambres de 11 et 12m2, d’une magnifique salle d’eau de 9m2 avec wc et d’un balcon de 7m2 exposé Sud/Ouest.

Cet appartement en bon état général bénéficie d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, ainsi que d’une belle luminosité.

Une cave de 4m2 est à disposition en sous-sol.

Il se situe au sein de la tour Camargue au premier étage avec ascenseur, dans le secteur très prisé du Centre-ville de Vitrolles, proche de toutes commodités ( commerces de proximité, écoles, centres commerciaux, etc) ainsi que des grands axes routiers.

À visiter absolument!!

Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier.

Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.

Estimation des coûts annuel d’énergie du logement: Entre 1 340 € et 1 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023)

DPE : Consommation énergétique : D (229 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (37 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 13/09/2024

Prix hors honoraires : 149 000 € + 6,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 71 m²
Année de construction : 1965

Détails des surfaces

Surface habitable : 82m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1286.00 €

Honoraires

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.289 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 159 000 €

Copropriété

Nombre de lots : 469
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3180.00 €.
Procédure en cours : Oui

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 229 kWhep / m2 / an

GES : 37 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.