Grand T2 traversant paradis

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien typiquement marseillais de quatre étages au coeur du célèbre quartier des antiquaires, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie de 71,31m2, il se compose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'un dressing, d'une chambre avec salle de bain et de WC séparés.
Une grande cave saine d'environ 11m2 complète le bien.
Vous serez séduits par le charme et la luminosité qu'offre cet appartement, dans un quartier très recherché de Marseille.
A voir sans tarder !

Honoraires à charge vendeur.
Contact *Laureen Guardascione - EI: 0613707206
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 71 m²
Année de construction : 1890
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 71m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 5
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 796.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 208 kWhep / m2 / an

GES : 24 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laureen GUARDASCIONE
+33613707206
laureen.guardascione@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.