Villa contemporaine 6 pièces sur 490 m² de jardin avec piscine pool house et garage

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une villa contemporaine 6 pièces en R+1 de 121 m² sur un terrain de 480 m² paysagé avec une piscine un grand garage et un pool house.
La maison se compose au RDC d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un magnifique séjour d'environ 60 m² prolongé par le jardin ainsi qu'une chambre avec douche et toilette .
L'étage vous séduira avec 3 belles chambres ,un dressing ,une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Cette villa de charme offre un jardin paysagé avec triple exposition une piscine en coque filtration sel ,un immense pool house , un terrain de boules ainsi qu'un grand garage.
Situé au sein d'un lotissement de grand standing proche du lycée la cadenelle .
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 121 m²
Etage : 1
Année de construction : 2009
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 121m²
Surface Terrain : 490.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 3030.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1078 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 101 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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