Bastide en Provence

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

En exclusivité chez 1894 - L'immobilier.
Fermez les yeux et dites “PROVENCE”? Aussitôt déferle en cascade, toute son opulente richesse, ciel bleu dense, pins, oliviers, garrigues, genêts odorants, lavande, thym, romarin, farigoulette, nature toujours verte … cigales magiciennes de l’été et soleil roi… la gastronomie, particulière et savoureuse s'impose aussi… Aïoli, bouillabaisse, ratatouille et fromage de chèvre.

Dites AVIGNON, SAINT-REMY, et c’est tout un folklore sur un pan de notre Histoire qui apparaît …
Sur ces vieilles murailles patinées par le temps planent encore Giono, Mistral, Pagnol et Van Gogh.
Et population bigarrée, ouverte, sympathique et chaleureuse. Ivre de soleil ?

C’est là, aux portes de Saint - Rémy, que se situe l’objet de votre recherche.

Une bastide ancienne sur presque 1,7 ha, près d’un village avec toutes commodités, aux multiples possibilités d'aménagement.

Dès l’entrée, un portail en fer forgé, on est pris par le charme, ancienne mangeoire, écurie et superbe tonnelle, platanes centenaires et point d'eau. Décor de crèche provençale.

Pour confirmer l’impression, plusieurs bâtis contigus de 270 m2 environ :

- une maison principale avec pièce à vivre, cuisine, salle d’eau, bureau et cellier en rez-de-chaussée et, à l'étage, ses 4 chambres, salle de bain, water-closet. L’accès au grenier de 66 m2 est facilement accessible à partir du 1er étage.
- une maison secondaire avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et water-closet en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.
- un garage de 60m2 pour stockage ou stationnement fermé
- un hangar de 45m2 pour collectionneurs ou artistes
- un vaste préau de plus de 100 m2 pour accueillir des chevaux ou bien encore, un salon d’été ?

Il s'en dégage une ambiance de bien vivre déjà, et l’imagination constructive et délibérée vous en fait un lieu paradisiaque.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Bastien CARLIER (EI) au 06 38 24 06 98, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Avignon sous le n° 819 545 450 et titulaire de la carte d'attestation de collaborateur pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 9
Surface : 263 m²
Etage : 2

Détails des surfaces

Surface habitable : 263m²
Surface Terrain : 17000.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 7
Nombre de salle(s) de bain : 3
Nombre de WC: 3

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2200.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 € et 6300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 252 kWhep / m2 / an

GES : 47 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Bastien CARLIER
+33638240698
bastien.carlier@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Avignon sous le n°819545450 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.