T3 rénové avec stationnement secteur Saint-Tronc

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3 d'une superficie de 83 m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu au coeur d'une copropriété arborée, fermée et sécurisée secteur Saint-Tronc. Lumineux, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une véranda offrant une vue sur les jardins de la résidence ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, prolongée d'une loggia avec coin buanderie. L'espace nuit offre deux chambres avec placard, dont une avec accès direct à la véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé.

Stationnement dans la résidence avec place de parking attribuée. Une cave complète le lot. Profitez de la proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables telles que les écoles, les commerces, les axes autoroutiers, la mairie et les nombreux espaces verts environnants.

Honoraires charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 83 m²
Année de construction : 1970

Détails des surfaces

Surface habitable : 83m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 303
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3240.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 211 kWhep / m2 / an

GES : 33 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mehdi HIZAM
+330646601195
mehdi.hizam@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°827775065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.