T4 avec garage - Boulevard National

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 4 d'une superficie de 94 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu sur le Bd National à proximité immédiate du métro. Lumineux, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec accès à une véranda ensoleillée offrant une vue sur les jardins de la résidence ainsi que d'une cuisine fermée avec loggia. L'espace nuit offre une suite parentale avec placard et douche ainsi que deux chambres avec placard (15,5 m2, 10 m2, et 12 m2), une salle de bain et un wc séparé.
À proximité immédiate du métro National, du tramway, du quartier d'affaires Euroméditerranée, des axes autoroutiers, de l'Hôpital européen...

Honoraires à charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 94 m²
Chauffage : Gaz

Détails des surfaces

Surface habitable : 94m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1869.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 106
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2631.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 101 kWhep / m2 / an

GES : 15 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mehdi HIZAM
+330646601195
mehdi.hizam@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°827775065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.