Référence : 0013657

Appartement À Vendre T2 39 m² avec garage box simple et terrasse de 8m²


150 000 €

Marseille 13013
39m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique T2 de 40m2 situé à proximité de la clinique chantecler au 27 traverse du siphon.

Cet appartement T2 de 39m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse spacieuse de 8m², parfaite pour des moments de détente en extérieur.

L’appartement comprend également une chambre de 11m2 , une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC.

L’appartement est entièrement électrique.

Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisé.

De nombreuses place visiteur sont à votre disposition devant la résidence.

La résidence a été construite en 2020.

Charge mensuelle : 110€/ mois ( comprenne eau chaude et froide )

Taxe foncière : 1100€

DPE : B et A

Contact Sylvain GRECH - EI
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°889 349 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 39 m2
Année de construction : 2020
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 39m2
Surface Séjour : 20m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1105.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 40
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 136 kWhep / m2 / an
A
GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvain GRECH
0646452998
sylvain.grech@1894-immo.com

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