T2 de 30 m² avec JARDIN de 50m2, PARKING et accès PISCINE à Sausset-les-Pins

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir ce T2 de 30 m² avec Jardin Paysagé sans vis à vis situé à 5min de toutes commodités.
Résidence sécurisée et bien entretenue, parking en supplément valeur 15ke.
L'appartement offre également un accès à une piscine et à des courts de tennis.
Composé d'un coin nuit, une salle d'eau , d'un salon séjour cuisine (rénovée) entièrement équipée, l'appartement est baigné de lumière avec vue sur le jardin de 50M2 .
Des placards aménagés, volets électriques, climatisation et store bane complètent ce bien.

Parfait pour un investissement locatif, résidence secondaire ou pied à terre dans une station balnéaire.

TF 2024 : 900 €. Charges mensuelles de copropriété : 70 €/mois.

Honoraires à charge vendeur.
Contact: Géraldine - 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI)en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 24 m²
Année de construction : 1988
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 30m²
Surface Séjour : 11m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 850.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 193
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 900.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 170 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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