Référence : 0013666

A vendre T4 terrasse cours gouffe


309 000 €

Marseille 13006
86m2
3
1

description du bien

1894-L'immobilier vous propose au Cours Gouffé 13006 a proximité de la place Castellane et de toutes les commodités (métro, bus, tramway, commerces...) cet appartement unique de type 4 de 86m² en excellent état disposant d'un agréable extérieur expose ouest. Au 5ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble semi recent bien entretenu. Dès la porte franchie vous tomberez sous le charme d'une jolie pièce de vie salon/salle a manger de 30 m² très lumineuse le tout ouvrant sur un balcon / terrasse de 10m² . L''espace nuit est composé de deux grandes chambres dont une de 15 m2 avec rangements et d'une salle d'eau avec wc séparé. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, disposant de double vitrage et de nombreux rangements. Une cave saine complète le bien. A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : stephanie pasci 07.66.49.54.06 Chef de Projet en Immobilier 1894 MARSEILLE (Agent commercial enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 86 m2
Année de construction : 1969
Détails des surfaces
Surface habitable : 86m2
Surface Séjour : 30m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1600.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 152
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2800.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 31 kWhep / m2 / an
D
GES : 195 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.