Maison T4 de 90m² avec garage de 17m² et Terrasse de 45m² sur St Mitre

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894-l'immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme, nichée dans un lotissement recherché au cœur du quartier de Saint Mitre. Offrant un cadre de vie paisible et lumineux, c'est l'endroit rêvé pour profiter de la sérénité tout en étant proche de toutes les commodités.
Imaginez vous profiter de vos journées dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort : menuiseries aluminium, moustiquaires dans les chambres, et un garage attenant pour plus de praticité. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ce bien est parfait pour une famille active grâce à ses deux espaces d'eau — salle de bain et salle d'eau. Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien simplifié dans un cadre de vie enchanteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie tranquillité, confort et fonctionnalité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir !

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 89 m²
Etage : 2
Année de construction : 1999
Chauffage : Gaz

Détails des surfaces

Surface habitable : 90m²
Surface Séjour : 30m²
Surface Terrain : 45.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 45
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 550.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 155 kWhep / m2 / an

GES : 30 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.