Triplex avec piscine et vue mer

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce triplex avec jardin et piscine offrant une vue imprenable sur la somptueuse Baie de La Ciotat !

D'une superficie habitable de 128m² dont 103m² Carrez sur 3 niveaux, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50m² exposée plein sud avec vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte.
Le coin nuit comprend trois chambres toutes équipées d'une salle de bain et d'un WC, dont une chambre double de 27m² au sol pouvant être divisée en deux espaces nuits.

Un garage ainsi qu'une place de parking extérieur vous permettront de stationner facilement.

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation dans le quartier Cytharis, calme et résidentiel, ce triplex est à proximité de toutes les commodités nécessaires ainsi que des écoles.
La gare se situe à 450 mètres seulement.
Vous pourrez également profiter de nombreuses activités nautiques ou vous détendre sur la plage Saint-Jean qui se situe à moins d'un kilomètre.

Ce triplex avec piscine et vue mer pourrait devenir votre nouveau havre de paix après l'avoir rafraichit à votre goût.
N’attendez plus, venez le visiter et laissez-vous séduire par son environnement et son fort potentiel !

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Jérémy DORLEANS (EI) au 07 84 12 10 40.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Créteil sous le n° 848 281 721 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface carrez: 103 m²
Etage : 3
Année de construction : 1988
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 128m²
Surface Séjour : 50m²
Surface Terrain : 256.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 3
Nombre de WC: 3

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2863.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 10
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 584.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 237 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Jérémy DORLEANS
+33784121040
jeremy.dorleans@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.