Référence : 0013701

Demeure de 140m2 des années 30 à Châteauneuf les Martigues sur un terrain de 450m2


399 000 €

Châteauneuf-les-Martigues 13220
140m2
3
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette vaste demeure familiale des années 30 située entre Châteauneuf les Martigues et La Mède.

La maison de 110m2 avec sous-sol de 30m2 à exploiter située dans une impasse et en bordure de pinède se compose d'un spacieux salon séjour de plus de 40m2, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée (électroménager compris).
A l'étage, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et coin bureau.
Les matériaux et l'ensemble de la maison se démarquent par leur qualité.
Sous-sol de 30m2 totalement exploitable.
Isolation de la toiture entièrement rénovée. Pompe à chaleur.
Le jardin de 450 m2 est parfaitement entretenu, une piscine hors sol y est installée.
2 terrasses situées de chaque côté (ouest et est) et dépendance.
Parking au pied de l'accès de la maison pour 3 véhicules
Une parcelle de terrain de 130m2 (à exploiter).
Ce bien vous séduira par son authenticité, sa proximité immédiate avec la côte Bleue et les activités du pourtour de l'étang de Berre. Les villages de la Mède et de Châteauneuf les Martigues répondront à vos attentes pour la vie sociale.
L'aéroport et la gare TGV se trouvent à 30min.

Contact (EI) Geraldine Carmona : 06.22.26.66.77

Honoraires à charge vendeur.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 140 m2
Etage : 3
Année de construction : 1937
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 140m2
Surface Séjour : 42m2
Surface Terrain : 445.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1522.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 163 kWhep / m2 / an
A
GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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