Maison des années 30 de 140m2 et dépendances avec Jardin sur Chateauneuf les Martigues

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette demeure familiale des années 30 située entre Châteauneuf-les-Martigues et La Mède.

La maison de 110m2 avec sous-sol de 30m2 à exploiter située dans une impasse et en bordure de pinède se compose d'un spacieux salon séjour de plus de 40m2, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée (électroménager compris).
A l'étage, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et coin bureau.
Les matériaux et l'ensemble de la maison se démarquent par leur qualité. Parfait état.
Sous-sol de 30m2 totalement exploitable.
Isolation de la toiture entièrement rénovée. Pompe à chaleur.
Le jardin de 450 m2 est parfaitement entretenu, une piscine hors sol y est installée.
2 terrasses situées de chaque côté (ouest et est) et dépendance.
Parking Privé au pied de l'accès de la maison pour 3 véhicules
Une parcelle de terrain de 130m2 (à exploiter).

L'aéroport et la gare TGV se trouvent à 30min.

Contact (EI) Geraldine Carmona : 06.22.26.66.77

Honoraires à charge vendeur.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 140 m²
Etage : 3
Année de construction : 1937
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 140m²
Surface Séjour : 42m²
Surface Terrain : 445.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1522.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 163 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.