Appartement T3/4 Grande Terrasse Montolivet 13012

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

1894 - L'immobilier et Armelle Joulin vous proposent ce grand T3 en rez de jardin et sa terrasse de 100m2 dans le quartier de Montolivet, dans le 12e arrondissement de Marseille.
Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, l'appartement est lumineux et calme.
Ses atouts: de grandes pièces, de beaux volumes, ses grands espaces extérieurs au calme, et la possibilité de le transformer selon les besoins et les envies de chacun.
Cet appartement de 123m2 dispose d'une grande terrasse de 96m2 et d'une seconde de 30m2, ainsi que d'un jardinet.
Une vaste entrée avec placard sur mesure dessert une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), un grand salon/salle à manger, un couloir donnant accès au dressing, au deux grandes chambres (de 19m2 chacune), à la salle d'eau et aux WC séparés.
ll se trouve en rez de jardin d'un petit immeuble de 2 étages bien entretenu (18 copropriétaires).
Prestations : Double Vitrage, Volets roulants électriques à fermeture centralisée, climatisation.
Une grande cave complète le lot, le stationnement est libre dans la résidence qui est sécurisée par un portail.
Toutes les commodités sont accessibles à pieds (transports en commun, école, commerces...).
Charges Prévisionnelles 2025: 270€/ mois (chauffage, entretien de la copropriété, syndic)
Taxe Foncière 2700€
Visite Virtuelle sur demande
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 123 m²
Année de construction : 1966
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 123m²
Surface Séjour : 44m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2718.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 57
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3260.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 213 kWhep / m2 / an

GES : 25 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Armelle Joulin
+33686740526
armelle.joulin@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°837603307 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.