Maison de 7/8 pièces en R+1 de 190m2 sur un terrain de 1220m2 avec une piscine, un garage double et un studio indépendant.

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison de 7/8 pièces en R+1 de 190m2 sur un terrain de de 1220m2 avec une piscine, un garage double dont un studio indépendant de 20m2.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée, un séjour, une buanderie, une salle d'eau mixte, des toilettes séparées et 2 chambres.
La première étage est constituée d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un double séjour avec une cheminée d'environ 50m2 exposé plein SUD, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de 3 chambres.
Vous serez séduit par l'extérieur avec une piscine en dur de 3,5x10m, un terrain très arboré, au calme et sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 3000 euros.
Année : 1930.
Situé en plein cœur de la commune d'Aubagne, le bien est proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 170 m²
Etage : 3

Détails des surfaces

Surface habitable : 170m²
Surface Terrain : 1220.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 3000.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 170 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

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Virgile BRESSY
+330769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.