Référence : 0013743

T3 AU CALME À LA VENTE - VENDU


160 000 €

Marseille 13e Arrondissement 13013
58m2
2
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description du bien

*SOUS COMPROMIS*

1894 - L'immobilier vous propose dans une résidence récente de 2015, un bel appartement T3 de 58m².
Situé au premier étage d’une copropriété avec ascenseur, le bien se compose d’un séjour lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée, cette pièce s’ouvre sur une spacieuse terrasse.
Le bien s’ensuit de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C séparés.

Cette résidence régulièrement entretenue respecte les normes BBC (bâtiment basse consommation) et PMR (personne à mobilité réduite), vous trouverez en sus du prix de vente, un garage double sécurisé.

Cet appartement proche de toutes commodités sera parfait pour un jeune couple ou une famille avec enfant.
Pas de travaux à prévoir.

Superficie Loi CARREZ : 57,42m² + 13,02m² (Terrasse)
Montant des dépenses annuelles énergétiques : entre 410€ et 620€ (prix moyens indexés sur l'année 2021).
DPE : C GES : C

Bien soumis au statut de la copropriété :
Le nombre de lots est de : 119 (56 habitation)
Le nombre de lots à la vente est de : 1 (2 avec le garage en sus)
Le montant annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 1587,96 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Mr LUCAS Hugo - EI: 06 17 76 50 54 hugo.lucas@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 980 334 437 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 58 m2
Année de construction : 2015
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 58m2
Surface Séjour : 23m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1499.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 119
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1587.96 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 117 kWhep / m2 / an
C
GES : 20 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Hugo LUCAS
0617765054
hugo.lucas@1894-immo.com

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