T4 avec terrasses et parking - Dernier étage secteur Mireille-Lauze/Timone

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose un appartement traversant de type 4 d'une superficie de 71,60m2 situé au 7e et dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée "Le Provence" secteur Mireille-Lauze/Timone. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée prolongée d'une loggia, d'un séjour climatisé avec accès direct à une première terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L'espace nuit offre trois chambres climatisées avec accès à un second extérieur de 10m2 avec vue sur la basilique Notre-Dame de la Garde, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Aucun vis-à-vis, vue dégagée, proche des commodités, bus, métro La Timone, axes autoroutiers... Résidence parfaitement entretenue.

Eau chaude, eau froide, chauffage, ménage, ascenseurs inclus dans les charges. Toiture neuve, parties communes repeintes récemment. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le lot.

Honoraires à charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement terrasse
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 72 m²
Année de construction : 1974
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 72m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 51
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2400.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032 € et 1396 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 239 kWhep / m2 / an

GES : 46 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Abdellah CHAIEB
0628223919
abdellah.chaieb@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.