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description du bien

1894 l'immobilier vous propose à la vente, en Exclusivité, cet appartement se situant au sein d'une résidence des années soixante, accessible par ascenseur, et qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des universités et de toutes les commodités qui rendent la vie quotidienne si agréable. Un rafraîchissement sera à prévoir.

Dès que vous entrez, le salon de réception spacieux vous accueille avec ses généreuses ouvertures qui inondent la pièce de lumière naturelle. Prolongé par des balcons spacieux, cet espace à l'ambiance conviviale est parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de sérénité. La cuisine, au design moderne et épuré avec son plan de travail en Corian, s'ouvre sur le salon. Un espace à la fois fonctionnel et stylé, idéal pour les passionnés de cuisine et de moments partagés.

Côté nuit, deux belles chambres vous invitent au calme et au repos, et bénéficient d'une exposition idéale qui permet de profiter de la vue dégagée sur le Champs de Mars. La salle d'eau, au design contemporain, est dotée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Il est même possible de créer une troisième chambre, selon vos envies et vos besoins. Le tout baigne dans une lumière douce, apportant une sensation de bien-être et de tranquillité.

Un lieu de vie qui vous attend ! Contactez moi pour découvrir cet appartement unique qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 104 m²
Année de construction : 1952
Chauffage : Gaz

Détails des surfaces

Surface habitable : 103m²
Surface Séjour : 50m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 42
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1232.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 125 kWhep / m2 / an

GES : 26 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.