Domaine de Caractère

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

Magnifique château à vendre, joyau niché au cœur d’un cadre bucolique, offrant 290 m² d’élégance et de charme. Restauré avec un soin , ce bien en parfait état présente six chambres généreuses, deux vastes pièces de réception baignées de lumière et des volumes intacts rappelant l’art de vivre d’antan. Un grenier aménageable ajoute des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos désirs, tandis qu’une maison d’amis indépendante à restaurer assurera confort et intimité pour les hôtes ou le personnel. La terrasse, idéale pour des réceptions en plein air ou des instants de quiétude, ouvre sur un paysage sur les Pyrénées préservé qui fait toute la poésie du lieu.
Situé en position dominante, ce domaine conjugue tranquillité rurale et sérénité. Les finitions de standing, la qualité des matériaux et l’atmosphère authentique confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché. Une opportunité unique pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d’hôtes. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite afin de découvrir ce lieu d’exception.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Jacques JEANJEAN - EI: 06 07 25 32 68
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'AUCH sous le n°429435936titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : castle
Nombre de pièces : 8
Surface : 290 m²
Etage : 2

Détails des surfaces

Surface habitable : 290m²
Surface Séjour : 30m²
Surface Terrain : 54685.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 6
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 3000.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 € et 5510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 210 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Jacques JEANJEAN
+33607253268
mp.immo@1894-immo.com

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