Superbe Studio rénové 29m2 Les Catalans

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

Marseille - 13007 - Les Catalans - Studio - 29m2 Loi Carrez

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce très joli studio dans le pittoresque quartier des Catalans.
Aux abords de la place du 4 septembre, ce bâti ancien Marseillais loge en son huitième et dernier étage cet espace lumineux et rénové.
Le lieu, épuré, apporte du volume par sa généreuse pièce de vie et offre une atmosphère chaleureuse avec son exposition flatteuse et sa magnifique vue mer.

Parfaitement agencé, le séjour abrite astucieusement le coin nuit et s'étire avec une cuisine ouverte bien aménagée.
Une salle d'eau avec ses toilettes et un espace buanderie complète la description de ce bien précieux.
Cet appartement assure une quiétude et un confort de vie urbain à deux pas de la plage des Catalans.

Honoraires à charge vendeur.
Contact *Prénom *Nom - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 29 m²
Année de construction : 1962
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 29m²

Pièces

Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 698.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 408
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1296.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 356 kWhep / m2 / an

GES : 11 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Anthony MASTEAU
+33645713952
anthony.masteau@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.