Appartement T3 avec Terrasse en centre ville d'Aix en Provence

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement rénové de 84m2 avec terrasse en plein centre d’Aix en Provence.
Au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1880 entièrement restauré, cet appartement rénové avec goût vous offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud qui vous permettra de profiter d’un agréable ensoleillement.
L'espace nuit vous propose deux chambres dont une chambre comprenant un espace dressing. Une salle d'eau avec douche et double vasque, un wc séparé avec lave main et emplacement buanderie.
Une pièce supplémentaire avec des rangements peut accueillir un bureau.
Ce bien dispose en plus de ses 84m2 carrez d'environ 20m2 de surface au sol (moins d'1,80m) optimisée pour du rangement.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air.

Il vous sera possible de louer un box et une place de parking dans la rue pour 150€/mois.

Surface carrez: 83,9m2
Honoraires à charge vendeur.
Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 84 m²
Année de construction : 1880
Chauffage : Pompe à chaleur

Détails des surfaces

Surface habitable : 100m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1212.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 5
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1000.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 83 kWhep / m2 / an

GES : 2 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Morgane Moreau
+330613915179
morgane.moreau@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.