MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, GARAGE ET ATELIER SUR TERRAIN PLAT

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison individuelle aux beaux volumes, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre du village de La Bouilladisse.

Confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié s’unissent dans cette maison très bien agencée, parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.

Ses atouts majeurs vont vous séduire :

- Emplacement privilégié, ou règne tranquillité, tout en étant à quelques pas des écoles, commerces et commodités

- Garage spacieux + atelier/buanderie attenant, idéal pour les bricoleurs ou le rangement familial

- Piscine semi-enterrée avec nage à contre-courant pour vos moments de détente et d’activité

- Climatisation réversible dans toute la maison + poêle à granulés pour un confort thermique optimal toute l’année

- Exposition plein Sud : luminosité garantie toute la journée

- De nombreux rangements intelligemment intégrés

Cette maison coche toutes les cases : volumes généreux, espaces extérieurs agréables, prestations de qualité, et un environnement paisible à deux pas de tout.

Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 117 m²
Etage : 2
Année de construction : 1998
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 117m²
Surface Séjour : 32m²
Surface Terrain : 310.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1477.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 148 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.