Référence : 0013879

Villa 180m2 avec piscine et jardin Septèmes Les Vallons


518 000 €

Septèmes-les-Vallons 13240
182m2
5
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette Maison atypique spacieuse de 182 m² sur 3 niveaux avec jardin de 400m2, piscine, poolhouse à Septèmes-les-Vallons. Exposition Sud-Ouest.

Au cœur d'une charmante copropriété de maisons, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort dans un secteur stratégique.
Agencement fonctionnel, finitions de qualité, cette propriété saura répondre à tous vos besoins, l'agencement intérieur entièrement repensé en 2019 par une décoratrice d'intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir.
Espace de vie de 80m2 lumineux , avec de grandes baies vitrées et vue sur le jardin, la piscine. Cuisine ouverte et entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau.
On accède au niveau supérieur par un escalier intérieur pour arriver sur un espace indépendant d'une chambre et son salon.
Le niveau inférieur de cette demeure est composé de 2 vastes chambres, une buanderie, toilettes et une magnifique suite parentale (dressing, espace de rangement, chambre, salle de bain et douche à l'italienne)

À l'extérieur, terrasse, piscine, et jardin bien entretenu.
2 places de parking jouxtent la clôture accès jardin côté sud, et des places de parking sont disponibles au pied de la demeure accessible par un escalier côté nord. Un garage peut être disponible sur demande.

Un bien rare, atypique, à visiter absolument, situé entre Aix-en Provence et Marseille, à moins de 20min de l'aéroport de Marseille Provence, et de la gare TGV.
Les axes autoroutiers sont à proximité immédiate.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona (E.I) : 06.22.26.66.77
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 182 m2
Etage : 3
Année de construction : 1960
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 182m2
Surface Séjour : 80m2
Surface Terrain : 264.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1453.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 96
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 400.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 93 kWhep / m2 / an
C
GES : 12 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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