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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose dans le quartier recherché de PRADO/PERIER, 13008, cet appartement en rez-de-chaussée de type 4, d 'une surface de 95m2 comprenant un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur la terrasse de 30 m².
Une cuisine à aménager selon vos goûts, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et une cave complètent ce bien.
Parquet au sol, double vitrage stores électriques dans le salon et côté cuisine

Vous disposerez d'une cave et d'un double garage fermé en sous sol.

Cette résidence à l'accès sécurisé, au calme, offrant un patio intérieur verdoyant et un espace piscine, est situé à proximité de la station de métro PERIER, des lignes de bus et des commerces et restaurants.

Notre avis: Idéal pour actif ou jeunes retraités. Peut s'envisager aussi comme un produit d'investissement (location - colocation étudiants) ou cabinet médical

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 95 m²
Année de construction : 1980
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 95m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2174.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 448
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2172.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 149 kWhep / m2 / an

GES : 32 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Eric MARION
+33610807163
eric.marion@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°344399274 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.