Appartement meublé avec vue dégagée, résidence fermée

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement type 3 de 55m2 très bien entretenu et lumineux.

Situé dans une résidence fermée, sécurisée et entretenue, vous avez la possibilité de stationner au sein de celle-ci.
Au deuxième étage sans ascenseur, le bien vous est présenté comme suit:
un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie aménagée accueillante et ensoleillée, une cuisine aménagée et semi-équipée suivie d'une loggia pour une future partie buanderie/rangements. Deux chambres aménagées ( lits et rangements en parfait état), un dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour compléter ce bien.
Pour ce qui est des extérieurs, un balcon avec vue dégagé, aucun vis-à-vis, exposé sud. Un grand jardin au sein de la résidence pour se retrouver en famille.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Charges: 120 euros/mois
Taxe foncière: 1000 euros

Honoraires à charge vendeur compris dans le prix de vente.
Contact Laura D'ulivo EI: 0627468044
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°887 864 049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 55 m²
Année de construction : 1965
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 60m²
Surface Séjour : 17m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1000.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 174
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1440.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 115 kWhep / m2 / an

GES : 17 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laura DULIVO
+33627468044
laura.dulivo@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°887864049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.