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description du bien

RARE à la vente, 1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente (qui regroupe 3 biens dont 2 totalement indépendants) sur la commune d’Uvernet-Fours.
Elle propose une surface totale au sol de 465.43 m², dont 328.93 m² de surface totale. En excellent état et aux prestations soignées, elle est édifiée sur une parcelle de 1523 m².
Coup de cœur assuré !
DOSSIER COMPLET à disposition, comportant de nombreuses photos supplémentaires, renseignements et TROIS VISITES VIRTUELLES.
Deux des maisons sont louées en Rb&b à certaines périodes de l’année.
Maison classée en C en dépenses énergétique...
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.11.2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2023 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52 - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 11
Surface : 329 m²
Etage : 2
Année de construction : 2014
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 329m²
Surface Terrain : 1523.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 8
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 3
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 3799.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 125 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.