Pépite: Villa Familiale 8 pièces 210m2, jardin, piscine, dépendance T3

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette belle maison contemporaine de 2014 en bordure de pinède et au calme dans un secteur privilégié.
Située à 15 min d'Aix-En-Provence, de Marseille et de toutes les activités dont pourrait avoir besoin une famille, la maison principale est composée de 3 chambres avec salle d'eau , d'une suite parentale (dressing, salle de bain), buanderie, garage 15m2 carrelé, parking, jardin, piscine, terrasses, terrain de pétanque et pinède.
Une dépendance de 2 chambres, salon cuisine, salle d'eau et terrasse vient compléter le tout.
Les matériaux de construction de qualité ont été choisis avec goût : baies en alu et galandage, plancher chauffant et rafraichissant, poêle à bois, carrelage, peinture .
La construction récente combiné à l'installation d'une pompe à chaleur permet d'obtenir un diagnostic énergétique très performant.
Cette maison vous charmera par sa luminosité, son atmosphère, son emplacement privilégié, et toutes ses fonctionnalités.

Une visite s'impose pour prendre conscience de tout son potentiel. Elle saura ravir une grande famille, la dépendance offre la possibilité d' une activité libérale, ou un investissement locatif.
Seul point négatif: elle n'en a pas!

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona (E.I) : 06.22.26.66.77
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 8
Surface : 210 m²
Etage : 3
Année de construction : 2014
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 210m²
Surface Séjour : 50m²
Surface Terrain : 562.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 6
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 3

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1930.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 51 kWhep / m2 / an

GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.