APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE PROCHE PLAGE

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce type 2 de 45m2 situé en rez de chaussée dans une résidence de bon standing, sécurisée, à 50m front de mer, plage Cyrnos.
Cet appartement se compose d’une cuisine américaine donnant sur un salon/séjour avec terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et WC séparé.
Possibilité d’achat d’un double box en supplément.
Chauffage collectif réversible.
Pas de travaux à prévoir.

Ce bien se situe dans une résidence en front de mer, au niveau de la plage Cyrnos avec toutes les commodités à proximité. (Commerces, transports, animations).

Le montant annuel de la qu’opte part du budget previsionnelà la charge du vendeur est de 1200 euros.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure.
Le nombre de lots est de 108.
Honoraires à charge vendeur.

Contact: Pierre Magliano (EI) Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille le sous le numéro 751130956.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 45 m²
Année de construction : 2011
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 45m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1400.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 108
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 146 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Pierre MAGLIANO
+330660389814
pierre.magliano@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°751130956 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.