APPARTEMENT TRAVERSANT T2 40M2 BALCON CAVE SECTEUR CALADE 13015 MARSEILLE

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement traversant de type 2 de 40m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement desservant un séjour lumineux par sa double exposition, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre.
Cet appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur au sein d'une résidence avec des stationnements libres, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 39 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 41m²
Surface Séjour : 15m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 830.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 90
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 372 kWhep / m2 / an

GES : 12 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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