Appartement T3 Balcon + place de parking

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

1894 - l'Immobilier vous présente à la vente ce joli T3 de 61m2 situé aux 3e et derniers étages sans ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée à deux minutes en voiture du centre commercial grand littoral, des commerces et des axes routiers et autoroutiers.

Vous allez être totalement séduit par sa localisation qui est assez centrale, sa luminosité avec une exposition EST pour le séjour cuisine et balcon ainsi que ses prestations.

Ce bel appartement se compose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès au balcon avec une belle vue dégagée sur le pique de l'Etoile.

Le coin nuit se compose de deux chambres orientées plein sud sans placard de rangement ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Je vous ferai découvrir un grand cellier qui se trouve sur le pallier le sein duquel vous pourrez stocker pas mal d'affaires.

Pour un stationnement facile et sécurisé, une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

Ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant proche des commodités et transports.
Il offre de belles prestations : double vitrage et climatisation réversible dans le séjour.

Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements.
À très vite,

Honoraires à charge vendeurs.

Charges mensuelles : Environ 350€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage, entretiens des parties communes et espaces verts). À noter qu'il s'agit d'une famille avec 3 enfants dont la consommation d'eau est importante.
Taxe foncière 2024 : 750 €

Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 61 m²
Année de construction : 1984
Chauffage : Gaz

Détails des surfaces

Surface habitable : 61m²
Surface Séjour : 28m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 750.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 276
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 4200.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 191 kWhep / m2 / an

GES : 27 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laetitia DI GREGORIO
+33661619274
laetitia.digregorio@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877887471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.