Maison Atypique de type 4 de 125m2 en R+1 avec piscine ,terrasse et un garage.

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

EXCEPTIONNEL SUR VITROLLES (Secteur du Rocher) 1894 - L'immobilier vous propose une maison de type 4 de 125 m² entièrement rénovée avec terrasse , piscine et garage.
Découvrez cette maison de charme datant de 1890, entièrement rénovée avec goût par un architecte. Située dans le secteur le plus prisé de Vitrolles, elle offre une alliance parfaite entre authenticité, modernité et prestations haut de gamme.
Elle se compose au RDC d'une suite parentale avec baignoire ,une chambre ,une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage vous disposerez d'un double séjour avec parquet en chêne massif et poelle à bois prolongé par une terrasse de 25 m² avec pergola bioclimatique et vue panoramique sur l'étang ,une vaste cuisine de 23 m² entièrement équipée ,une chambre ainsi qu'un toilette séparé.
Pour compléter cette maison une terrasse plein ciel avec piscine en travertin ainsi qu'un garage .
A VOIR ABSOLUMENT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 125 m²
Etage : 2
Année de construction : 1900
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 125m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1900.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 245 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
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