Appartement À Vendre T4 de 81m2 avec Terrasse secteur Perrier / Rouet

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 81m2 avec terrasse au 2ème étage sur 7 au sein de copropriété bien entretenue située dans le secteur Perrier / Rouet
Lumineux, traversant et bien pensé vous trouverez un hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie climatisée de 21m2 avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec un placard de rangement intégré et aménagé dans chacune d'elles, une salle de bains et un WC.

Idéalement placé, proche de toutes les commodités, du métro Périer, des bus, du prochain tram, des axes routiers et autoroutiers, écoles, commerces....
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.

Surface carrez: 81m2
Charges annuelles courantes: 2109€
Nombre de lots : 274 lots dont 87 d’habitations , bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ par an.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 81 m²
Année de construction : 1991
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 81m²
Surface Séjour : 21m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1750.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 274
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2109.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 124 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.