Maison à vendre à Sausset-les-Pins au calme

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

SOUS PROMESSE DE VENTE
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Cette villa est être un véritable havre de paix, parfaitement située pour profiter de la proximité du port et des commerces de Sausset-les-Pins. La disposition de la maison est idéale pour une vie confortable, avec de nombreux espaces de vie spacieux et bien aménagés.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 37 m² donne une impression de convivialité et de confort, et la cuisine fermée et équipée est très fonctionnelle. La chambre et la salle de bains au même niveau sont un atout, tout comme la buanderie de 19 m² qui permet d’avoir un espace supplémentaire pour le stockage. La terrasse fermée, avec ses baies vitrées, est un endroit agréable pour se détendre tout en ayant un accès facile à la cuisine et à la pièce de vie.
L'étage offre un bel espace privé avec 3 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing, parfait pour une famille. Le grand garage de 60 m² est aussi un point fort, offrant amplement d’espace pour le stockage ou d'autres activités.
L’installation d’un monte escalier est un plus appréciable pour les personnes à mobilité réduite, et le fait qu'il puisse être démonté selon les besoins ajoute à la flexibilité de l'aménagement de la maison.
Cela semble être une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec des équipements modernes et un emplacement privilégié. Est-ce que vous avez des questions spécifiques ou souhaitez-vous des informations supplémentaires sur la villa ?
Surface habitable totale : 141,59 m²
Surface au sol totale : 257,79 m²
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 142 m²
Etage : 1
Année de construction : 1994
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 142m²
Surface Séjour : 37m²
Surface Terrain : 494.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2424.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 80.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 146 kWhep / m2 / an

GES : 28 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Eric ROBIN
+33661293318
eric.robin@1894-immo.com

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