Appartement À Vendre T1/2 de 36m2 Secteur de Castellane 13006

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description du bien

SOUS COMPROMIS
1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T1/2 de 36m2 environ au 4ème et dernier étage d'un immeuble Marseillais très bien entretenu idéalement placé proche de la place Castellane à proximité de toutes les commodités et des atouts du centre ville.
Lumineux et bien pensé, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la grande pièce de vie séjour cuisine équipée et aménagée de 25m2, un coin chambre de 7m2 avec un placard de rangement et d'une salle de bains avec WC.

Surface carrez: 35,50m2
Charges annuelles courantes: 655,92€
Nombre de lots : 7 lots dont 4 lots d’habitations , bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1020€ par an.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 36 m²
Année de construction : 1949
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 36m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 740.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 7
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 655.92 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 248 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.