Appartement T2 Investissement Locatif

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce joli T2 vendu loué, à proximité des axes routiers et pas loin du Parc du 26ème centenaire.
L'appartement, de 33m2, est situé au troisième étage sur 5 avec ascenseur. il est composé d'une entrée qui dessert les pièces, un salon avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un balcon. Le bien est exposé Est, il est doté d'une cave en sous-sol et il est vendu loué à 763€ par mois.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Barbara Lambertini- EI - 06 36 13 42 40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°981 302 193 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 33 m²
Année de construction : 1967
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 33m²
Surface Séjour : 18m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 906.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 39
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 985.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 232 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Barbara LAMBERTINI
+33636134240
barbara.lambertini@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°981302193 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.