Appartement de 90m2 de type 3, Dernier étage, Terrasse vue mer et parking privatif.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce superbe appartement de 90m2, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :
Séjour spacieux de 45m2 avec une cuisine ouverte, baigné de lumière.
Grande terrasse de 50m2 exposée plein SUD, avec une vue panoramique sur la mer.
2 chambres avec vue mer chacune avec un placard intégré.
Salle de bain + wc séparé.
Buanderie / Cellier.
Place de parking privative.

Informations complémentaires :
Copropriété fermée et sécurisée.
2ème et dernier étage avec ascenseur
Taxe foncière : 1960 euros.
Charges : 190 euros par mois.

Ce bien se situe dans un quartier très recherché de Carry-le-rouet " Résidence le Parc marin ".

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !Contact Virgile BRESSY : 07 69 21 21 08.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 90 m²
Année de construction : 2000
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 90m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1960.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 137
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2290.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 158 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Virgile BRESSY
+33769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.