A vendre T 4 RESIDENCE LA CRAVACHE

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose a la vente un appartement T4 de 62m² dans une résidence fermée et sécurisée .
Situé au 7ᵉ étage sur 8 dans le quartier recherché de michelet résidence de La Cravache (9e), Marseille.
Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition idéale et offre une vue mer une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée, actuellement à remettre au goût du jour.

L’appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur prêt à réaliser des travaux pour le mettre à leur goût.

L’immeuble est bien entretenu, et l’appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi.

Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : stephanie pasci 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 62 m²
Année de construction : 1960

Détails des surfaces

Surface habitable : 62m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 1215
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1500.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 269 kWhep / m2 / an

GES : 12 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.