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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T2/3 de 48 m2 situé entre le boulevard BAIL et rue de LODI.
Situé dans un petit immeuble de 5 étage des années 40, cet appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. Exposition SUD.
Il se compose d'un salon / cuisine ( 22 m2 ), une salle de bain ( 2,31 m2 ), une chambre ( 16 m2 ) et une pièce ( presque 7,4 m2 ).Appartement rénové avec goût.
charge de copro 80€ env. / mois
taxe foncière 890€

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 620€ et 880€ par an. DPE: C.
Honoraires à charge vendeur.
Contact michel SOSCIA -I: 0651453728.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. .
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 48 m²
Etage : 1
Année de construction : 1940
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 48m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 890.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 960.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 151 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

MICHEL SOSCIA
+33651453728
michel.soscia@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°812334142 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.