APP T3 69M² AVEC TERRASSE GARAGE ET STATIONNEMENT A LA ROQUE D'ANTHERON

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement récent (2018) de 69m² avec terrasse de 26m², un garage et un stationnement privatif à la Roque d'Anthéron.

L'appartement se situe en 2ème et dernier étage et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine semi ouverte, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau. La terrasse exposée SUD de 26m² offre une vue dégagée.
Un box et un stationnement privatif viennent compléter ce bien.

Prestations haut de gamme dans ce bien : parquet garantie à vie, climatisation réversible dans toutes les pièces, DPE A, chauffe-eau thermodynamique, cave à vin, cuisine salle d'eau et dressing SCHMIDT, quartier calme..

Aucun travaux ne sont à prévoir, visite virtuelle disponible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact Naïs TURPIN - EI: 06 26 33 40 04
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 69 m²
Année de construction : 2018
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 108m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 135
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 600.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 39 kWhep / m2 / an

GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Naïs TURPIN
+33626334004
nais.turpin@1894-immo.com

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