Maison 4 pièces de 130 m² avec jardin et double garage

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison 4 pièces de 130 m² (116 m2 loi carrez) sur un terrain de 250 m² avec double garage et jardin secteur L' ESTAQUE .
Elle se compose au RDC d'une cuisine américaine ouverte sur un beau séjour exposé ouest avec une superbe hauteur sous plafond, deux chambres de belle taille une salle de bain mixte ainsi qu'un wc séparé.
L'étage vous séduira avec une chambre sous mansarde ,une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace bureau.
Cette maison à été entièrement rénovée en 2005 (FACADES ,DOUBLE VITRAGE,VOLETS ROULANTS ..)
Vous disposerez d'un grand garage double ,d'une terrasse ,un jardin au calme absolu et une piscine hors sol.
Située dans le vieux quartier de l'estaque .
A VOIR ABSOLUMENT
TAXE FONCIERE 1659euros

Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 116 m²
Etage : 2
Année de construction : 1950
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 130m²
Surface Terrain : 250.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 100.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 112 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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