Maison T4, petit cocon de 91m2 à Vendre

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette charmante maison à remettre au goût du jour, située dans un espace calme et privilégié sur Martigues, semi- mitoyenne sur une petite surface.

En rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour de 25m2 exposition ouest et sud poutres apparentes avec cheminée, et une spacieuse cuisine séparée de 16m2.
Le coin nuit se situe à l'étage, composée de 3 chambres et une salle de bain. Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
L'extérieur donne sur une terrasse et jardin d'une superficie de 230m2 exposé Sud et Ouest avec une belle végétation.

Le petit plus, une cave en sous sol de 10m2. Piscinable.
Proche de toutes commodités

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine : 06.22.26.66.77
Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 91 m²
Etage : 1
Année de construction : 1982
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 91m²
Surface Séjour : 25m²
Surface Terrain : 232.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1650.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 193 kWhep / m2 / an

GES : 6 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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