Très bel appartement de type 2 avec une grande terrasse à la Pointe-Rouge

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

SOUS COMPROMIS
1894 L'immobilier vous présente ce très bel appartement de type 2 avec sa magnifique terrasse de plus de 15m2, au troisième et dernier étage d'une résidence récente de standing, à proximité immédiate de la plage.
Des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme telles qu'une climatisation gainée font de ce bien une opportunité rare.

Le lieu se découvre avec un séjour spacieux abritant une cuisine ouverte, moderne, bien agencée.
Cet espace très lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée au Sud, sans vis à vis, qui longe l'intégralité du bien.

L'espace nuit se décline avec une chambre, avec son placard de rangement intégré et son propre accès à l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Un box en sus au prix de 30.000 euros complète la description ce bien précieux.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 47 m²
Année de construction : 2010
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 47m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 389.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 102
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3084.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 120 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

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Armelle Joulin
+33686740526
armelle.joulin@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°837603307 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.