Charme de l'Ancien à Longchamp-T3 Rare à la vente

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T3/4 de 79 m2 totalement rénové.

Cet appartement spacieux vous séduira par ses caractéristiques authentiques : des tomettes dans toutes les pièces, une belle hauteur sous plafond et une exposition traversante font de ce bien un produit rare sur le marché dans un secteur recherché et prisé à proximité du Palais Longchamp, des espaces verts et des commerces.

Le bien est composé d'une entrée qui dessert les pièces, un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bain et toilettes séparées.

Honoraires à charge vendeur.
Contact:
Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 79 m²
Année de construction : 1930
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 79m²
Surface Séjour : 16m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1250.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 59
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 936.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 169 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Barbara LAMBERTINI
+33636134240
barbara.lambertini@1894-immo.com

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